<p><span style="font-weight: bold;">4to piso al frente, muy luminoso, 3º dormitorio o&nbsp; dependencia, apto profesional.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie total 70m2</span></p><p>Balcón&nbsp;corrido, 7 m2&nbsp;</p><p>Sup. cub. 63 m2</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ingresamos por el hall de entrada, que nos lleva al living comedor con ventanal y salida al balcón,&nbsp; a la derecha encontramos la cocina amplia, con mucho lugar de guardado.</span></p><p>El pasillo de distribución con un gran placard, nos lleva&nbsp; a los 3 dormitorios y al baño.</p><p>Habitación principal con vista al frente, pisos de parquet y placard empotrado, </p><p>segunda habitación al contrafrente, muy luminosa y tercera habitación con baño.</p><p>Ambientes muy cómodos, aireados y prolijos.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Medidas Aproximadas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Living Comedor 5 x 3.20.m2</span></p><p>Cocina 2.20 x 1.80 m2.</p><p>Hall de distribución 3.20 x 1.10 m2</p><p>Habitación principal 3.30 x 3.10 m2.</p><p>2º Habitación&nbsp; 3 x 2 m2</p><p>3º habitacion&nbsp; &nbsp;3 x 2,5 m2</p><p><br></p><p><br></p><p>Ubicada en la mejor zona de Villa Crespo, con múltiples medios de transportes, recreación y opciones gastronómicas.</p><p>A 200 mts de Av. Corrientes,&nbsp; 500 de la estación del Subte B "Malabia".</p><p>A 300 mts de Av. Juan B Justo METROBUS.</p><p>A 300 mts de Av. Scalabrini Ortiz.</p><p>A 500 mts de Av. Cordoba.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br /> Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351 La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"