<p><span style="font-weight: 700;">OPORTUNIDAD</span></p><p><span style="font-weight: 700;">Departamento de 2 amb. con BALCON TERRAZA + UNIDAD COMPLEMENTARIA (monoambiente) 75m2 Totales, en CABALLITO a Estrenar.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p>Hermoso departamento con balcón&nbsp;terraza a estrenar en 2do piso contrafrente.</p><p><span style="font-size: 14px;">Ingresando a la propiedad nos encontramos con una amplia cocina integrada al living comedor con salida al balcón&nbsp;terraza casi (17m2) al contrafrente, cero ruidos. Continuamos y nos encontramos con un cómodo toilette de recepción, siguiendo por el hall de distribución nos encontramos con el dormitorio en suite, con salida al balcón y placard con puertas corredizas.&nbsp;</span></p><p>La aberturas del departamento son de una excelente calidad y doble vidrio, hermético. Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes. Portero visor y baulera en el mismo piso opcional.</p><p>La unidad complementaria ( en 1er piso) consta de 25m2 aproximadamente y tiene baño completo. IDEAL para hijo que quiera independizarse, consultorio, estudio, taller de arte, oficina etc. CONSULTANOS!</p><p>El edificio consta de SUM con balcón terraza completamente equipado, parrilla, terraza de usos comunes,</p><p>Entrada y detalles de categoría en todo el edificio.</p><p><span style="font-weight: bold;">Posibilidad de financiación. (Consúltame)</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Medidas</span></p><p>Dpto. 2amb. superficie cubierta 35.62m2.</p><p>Superficie descubierta 16.38m2 (balcon terraza).</p><p>Unidad Complementaria 25m2 aprox&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p>A media cuadra de Av. Rivadavia Metrobús. SUBTE A. Ferrocarril Sarmiento-Estación Caballito.</p><p>Zona con variedad gastronómica, bares y en las cercanías El Patio de los Lecheros.</p><p>MUY BUENA POSIBILIDAD.&nbsp;</p><p>Agenda tu visita.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351 La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"