IMPECABLE!!! Departamento dos ambientes reciclado hace cuatro años. Ubicado en un edificio de unos 40 años en la esquina de Rio de Janeiro y Bartolomé Mitre. Ingresamos al departamento por un hall recibidor, a la derecha encontramos la cocina muy bien equipada con mobiliarios altos y bajos, conectada con el living a través de barra pasaplatos, cuenta con cocina con horno a gas de cuatro hornallas, y lavadero incorporado. De frente el living comedor de cómodas medidas (3 x 5) con salida al balcón (el balcón tiene un cerramiento que puede a gusto ponerse y sacarse). El dormitorio de 2.95 x 3 mts, cuenta con placard de pared a pared y de piso a techo y amplio ventanal al frente. En el hall distribuidor antes del baño hay otro comodo placard. El baño es completo con bañera, vanitory y ventana de ventilación natural. Su orientación norte hace que sea luminoso todo el dia, y el balcón recibe sol por la mañana y por la tarde. Cuenta con un equipo de aire acondicionado de frio en cada ambiente. La calefacción es por losa radiante central pero se regula desde el departamento y el agua caliente es individual. La ubicación es inmejorable, a una cuadra y media de Av. Rivadavia, a tres del subte, a cuatro de Parque Rivadavia y a 6 de Parque Centenario. Rodeado de avenidas, centro comercial, cines, infinidad de medios de transporte, etc. Esta ubicado sobre el limite, en esta vereda es ALMAGRO y enfrente Rio de Janeiro ya es CABALLITO. LAS EXPENSAS C/VENC OCTUBRE fueron $ 8800.- ABL $ 900 Y AYSA $ 475 Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351 La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"