Excelente tres ambientes 100% luminoso y con bajísimas expensas. Su distribución y luminosidad son inmejorables. Ingresando al departamento tenemos un hall recibidor, luego el living comedor con salida al balcón con vista abierta al contrafrente. Los dormitorios tienen excelentes placares con interiores completos. La cocina tiene lugar para mesa desayunadora y lavadero independiente. Baño reciclado con bañera. Cuenta con una comoda baulera en el subsuelo. Las expensas son bajas y además incluyen AYSA. La ubicación del departamento es estrategica, a una cuadra de Av. RIvadavia, con múltiples líneas de colectivos, el subte linea A, y la estación Caballito del tren Sarmietno. Rodeado de seis colegios, cerca del Club FF CC, cafeterías, y centro comercial con marcas de primera linea. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351 La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"