EXCELENTE LOCAL COMERCIAL FRENTE A LA ESTACION DE TRENES DE FLORENCIO VARELA. 10.30 MTS DE FRENTE.A pocos metros de la peatonal Monteagudo. Distribuido en tres plantas. Planta baja: 490 m2, 1er piso: 160 m2, Subsuelo: 114 m2. Posee electricidad trifasica, montacargas, grupo electrógeno. Ingreso vehicular y espacio de cocheras. Espacio aéreo libre que permite la colocación de una gran marquesina. Lindero a una sucursal de Banco Provincia. En la misma vereda de Banco Francés. Altísimo transito peatonal y vehicular. Hoy la Municipalidad habilitó el estacionamiento permitido en las dos veredas en esta cuadra. Disponemos del plano. APTO TODO DESTINO. Duración del contrato y ajuste a convenir. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351 La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"