<p>Duplex de dos (2) dormitorios con terraza y parrilla propia.<br>Edificio moderno y de categoría, con amenities, construido en el 2007.</p><p><br>Amplio Living comedor con cocina integrada<br>Balcón terraza con parrilla<br>Toilette con ducha<br>Cuarto principal con vestidor y baño completo.<br>En el planta alta cuenta con amplio play room o tercer dormitorio en doble altura, con terraza propia de 22 m².<br></p><p><br>3 A/C split frío calor<br>Calefaccion electrica (2 radiadores Peisa + 2 placas Peisa).Cocina Ariston 4 hornallas eléctrica italiana<br>Horno Ariston función spiedo Italiano<br>Extractor Cata (español)<br>Agua caliente central<br>Cochera fija en PB con portón automático. Servicio de alarma ADT en hall de entrada con aviso a policía.<br></p><p><br>Amenities: Pileta, Solarium con ducha, SUM y parrilla en la terraza, sin cargo extra.Bajas expensas (se alquilan las Porterías)AySA incluido en expensasExpensas (Oct 2022): $ 25.000.- (Aysa Incluido)ABL (Oct 2022): $ 4.200.-</p> Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351 La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"