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Av. Patricias Argentinas al 4500
VENTA
USD260.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Patricias Argentinas al 4500
Barrio
Garin
Baños
3
Superficie
730 m²
Superficie cubierta
278 m²
Ambientes
6
Cocheras
2
Jardín
Si
(REF. DHO4526714)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 6
  • Dormitorios : 4
  • Baños : 3
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 2
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : 15 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 30000
  • Orientación: Oeste
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 730 m²
  • Cubierta: 278 m²
  • Descubierta: 518 m²
  • Semicubierta: 34 m²
  • Frente: 19 m
  • Fondo: 39 m
DESCRIPCIÓN

Hermosa Casa 6 AMB. ubicado en el excelente barrio privado “El Recodo” en la Localidad de Escobar – Garín, Provincia de Buenos Aires.

La casa está construida sobre un terreno central de 730m2, desarrollada en dos plantas, consta de 342m2 construidos, de los cuales 278m2 son cubiertos y 34m2 semicubiertos de galería con quincho y parrilla. Asimismo cuenta con una superficie de 518m2 de jardín con piscina.

En planta baja podemos disfrutar de ambientes amplios como su gran sala de estar (con salamandra instalada, la cual permite calefaccionar toda la casa), living comedor, toilette de recepción, lavadero independiente, cocina integrada con una hermosa vista al jardín y la suite principal con vestidor y baño con jacuzzi.

En planta alta cuenta con tres habitaciones cómodas con vista al jardín, un baño completo y dos espacios amplios ideales para play-room / escritorio / biblioteca / segundo living.  

Características del barrio.
El Recodo se encuentra ubicado a la altura del km 38.5 de Panamericana Ramal Pilar, A la altura del Disco Tortuguitas, sobre la Av. Patricias Argentinas. Con una superficie total de 23 hectáreas, con 247 lotes de entre 600m2 y 1100m2.

Cuenta con infraestructura deportiva con bici sendas, tres canchas de futbol y una de tenis. El Club House cuenta con SUM, cocina completa, vestuario de damas y caballeros y piscina. Para los niños cuenta con una plaza de juegos y colonia de verano.

El Recodo cuenta con los servicios de luz, gas, teléfono, cable y conexión a Internet, agua corriente y cloaca, recolección de residuos, portería y seguridad perimetral electrónica y una arboleda consolidada. Excelente ubicación cercana a colegios bilingües, centros de comerciales y de servicios.

Expensas: 30.000.-




Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Cable
  • Energia trifasica
  • WiFi
  • 24 Hours Security
  • Seguridad nocturna
  • Cochera fija cubierta
  • Cochera fija descubierta
AMBIENTES
  • Altillo
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Suite
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
  • Escritorio
  • Biblioteca
  • Baño de servicio
  • Galeria
  • Sala de juegos
ADICIONALES
  • Calefacción
  • Centro de deportes
  • Hidromasaje
  • Parrilla
  • Quincho
  • Sala de juegos
  • SUM
  • Seguridad
  • Lote Interno
  • Perimetral
  • Pileta
  • Calefacción central
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
Garin
Baños
3
Superficie
730 m²
Superficie cubierta
278 m²
Ambientes
6
Cocheras
2
Jardín
Si
(REF. DHO4526714)
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