DESCRIPCIÓN
<p>Excelente Edificio Corporativo, ideal para local, showroom y oficinas, todo en uno. </p><p>Ubicado en la mejor zona de Palermo Soho, el edificio cuenta con 1.340 m2 totales desarrollados en subsuelo, planta baja, tres pisos de oficinas y terraza. </p><p>Cuenta con dos ascensores y dos baños por planta, incluso en subsuelo y terraza.<br></p><p><br>La planta baja posee doble acceso con la posibilidad de tener un local comercial / showroom de productos.<br><br>El resto de las plantas son libres, ideal para oficinas y el subsuelo cuenta con un espacio abierto que provee luz y ventilación natural.</p><p>Cuenta con un amplio balcón aterrazado en el tercer piso y una terraza verde transitable en el cuarto piso a nivel con acceso por ascensor.<br></p><p><br>Cuenta además con un espacio semicubierto sobre la calle Oro para estacionamiento de autos.<br><br>Características generales:<br>- Superficie total: 1.340 m2<br>- Superficie cubierta: 1.110 m2<br>- Superficie descubierta: 230 m2<br>- Superficie rentable cubierta: 850 m2<br>- Ascensores: 2<br><br>Características de las oficinas:<br>- Climatización: 2 equipos de 5 tn por piso<br>- Cableado: Por pisoducto<br>- Cielorraso: Losa a la vista<br>- Muy buena altura interior<br>- Núcleos sanitarios completos</p><p>Usos: Mixtura 2<br></p><p>Precio: USD20.000 (dolar oficial) + IVA<br></p><br> <br>
Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"