VENTA LOCAL + VIVIENDA !!<br>ACTUALMENTE FUNCIONA UNA PANADERIA CON AMPLIA TRAYECTORIA EN LA ZONA!<br>Excelente Rentabilidad!!<br><br>LOCAL:<br>Sup total: 288 m2<br>Salón de atención al público: 6 X 7 <br>Sector elaboración: 246 m2<br><br>Horno de 10 x 6<br>Sala para pastelería<br>Baño<br>Persiana Eléctrica<br>Muy buen estado<br><br>VIVIENDA: <br>Sup. cub. 100 m2<br>Patio: 10 X 6 <br>Quincho : 4 X 10<br>Excelente propiedad de 3 ambientes ubicada a 7 cuadras de la estación El Palomar del Ferrocarril San Martín , a 7 cuadras de Av. Marconi y a1 cuadra de Misiones. En Planta baja se encuentra el local y accediendo por una escalera ingresamos a la propiedad reciclada hace 5 años. Amplia cocina de 5,67 X 3,72 m2, muy luminosa, con muebles sobre y bajo mesada. Estar con hogar y salida al patio. A través de un pasillo de distribución encontramos una habitación de 3 X 4 con placard y vista al frente. Baño completo . Segunda habitación en suite con vestidor de 4 X 5 y con salida al balcón. <br>El quincho de 4 X 10, tiene baño con ducha, parrilla y espacio para lavarropas.<br>Toda la casa posee calefacción central y 3 aires acondicionados. <br><br><br><br> Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351 La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"