TORRE QUEEN ARAOZ. 3 AMB CON COCHERA CUBIERTA, BAULERA Y FULL AMENITIES. Piso alto con vista 100% abierta en un contrafrente con orientación noroeste, súper luminoso y silencioso. Ingresando al departamento, amplio hall de recepción (hoy escritorio) luego accedemos a un hermoso living comedor con salida al balcón con vista abierta, y cocina integrada, muebles altos y bajos, horno a gas, conexión para el lavarropas o lavavajillas. Toilette de recepción con cómoda ducha. Dormitorio principal con doble placard espejado y baño en suite, segundo dormitorio con placard, ambos con la misma vista que el living 100% abierta. Hall de distribución también con gran placard de piso a techo. Aire acondicionado frio calor en el living y frío en el dormitorio. El agua caliente es central, y los baños cuentan con loza radiante individual. Cuenta con cochera fija cubierta y cómoda baulera incluídos en el precio. El edificio cuenta con amenities de categoría, 2 piscinas climatizadas (adultos 10 x 5 y otra para niños), sector parrillas y juegos infantiles, gimnasio bien equipado, laundry, lavadero de autos, grupo electrógeno. Seguridad nocturna. La ubicación es privilegiada en el corazón de Villa Crespo, a una cuadra de Av. Corrientes, dos cuadras de Parque Centenario, a dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y Corrientes, dos cuadras de la estación del Subte B de Malabia o de Angel Gallardo. Innumerables medios de transporte, colegios, supermercados. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351 La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"