PALERMO SOHO Plaza Armenia - Malabia 1931 Entre Nicaragua y Soler Excelente local de 7.80 x 38 (Frente 6,50m) Consta de 220m2 totales distribuidos en una sola planta con doble circulación, 180m2 cubiertos más un patiomuy pintoresco de 40m2, 3 Baños (damas, caballeros y personas con movilidad reducida), Espacio de Office / Cocina (sin estracción) al contrafrente. Excelente distribución, ideal para Showroom, Tienda / Almacen, Cuenta con un grán salón central de 4 x 20 con acceso al resto de los ambientes. IMPORTANTE: El valor no está gravado por IVA, Factura C. NO APTO GASTRONOMIA (Si despacho, NO elaboración) / NO APTO DESTINOS RUIDOSOS Condiciones: Contrato de 3 años Ajuste semestral 20% Depósito en garantía equivalente al ultimo mes Requisitos: Garantía en CABA Referencias comerciales 5% comisión inmobiliaria sobre total de contrato Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351 La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"